| مشروع تطوير مرتفعات المكلا … مشروع استثماري طموح يطل على بحر العرب وتنفذه شركة المكلا للتطوير العقاري |
|
| يمن مارت: 21-5-2009م |
| عقارات |
استقطبت مدينة المكلا في الفترة الأخيرة عدداً من المشاريع الاستثمارية والسياحية, وفي ظل ما تتمتع به من طبيعة سياحية تمثل مصدر جذب للعديد من المستثمرين ورجال الأعمال, ومن ضمن المشاريع التي كان لها موطأ قدم بمدينة المكلا
مشروع تطوير مرتفعات المكلا الذي تنفذه شركة المكلا للتطوير العقاري المحدودة, والتي تأسست في الثامن من يناير عام 2007م
موقع المكلا اليوم يسلط الأضواء على موقع المشروع وأهدافه ونسبة الانجاز فيه, ومتى سيتم افتتاحه, وأبرز خدماته, لقاؤنا كان مع المهندس أحمد فواز المحيميد المدير العام لشركة المكلا للتطوير العقاري
مشروع تطوير مرتفعات المكلا… لماذا؟
بداية نشكر لكم اهتمامكم ونقول أن مشروع تطوير مرتفعات المكلا مشروع عقاري استثماري طموح, من المتوقع أن يدفع بعجلة التنمية والاقتصاد بمدينة المكلا وحضرموت عموماً إلى الأمام, وسيحقق مراد الراغبين في إقامة سكن لهم من أبناء المحافظة والمغتربين لخلق مدينة عصرية مثالية, تتناسب مع النهضة العمرانية التي تشهدها المكلا, وتطلعات أبناء المحافظة نحو حياة أفضل
ما الآمال التي تعلقونها على هذا المشروع الذي وصفتموه بالفريد الرائد؟
نحن متيقنون أن المشروع سيكون ناجحاً بكل المقاييس, والمشروع ضمن تخطيط عمراني حديث, فهو يجوب بناظرك على إطلالة ساحرة على نسيم البحر العليل, وشموخ الجبل, إضافة إلى المسحات, والخدمات التجارية والسكنية والثقافية والدينية, والطرقات الواسعة, وأحدث أنظمة الطاقة الكهربائية, والمياه والصرف الصحي, كل هذه الأمور تجعل المشروع في مصاف المشاريع ذات الطراز الأول في المنطقة
المهندس أحمد فواز المحيميد, نرجو إعطاء القراء توضيحاً حول موقع المشروع, وكيفية الوصول إليه, ومتى سيتم الانتهاء من مرحلته التمهيدية؟
طبعاً المشروع يمتد في الأراضي الواقعة بالضاحية الشرقية لمدينة المكلا (هضبة خلف) ويرتفع عن سطح البحر بحوالي 150 متراً, وله إطلاله ساحرة على بحر العرب من ثلاث جهات الجنوب والغرب والشرق, إمَّا كيفية الوصول إليه فتتم عن طريق مدخلين رئيسين أولهما المدخل الذي يبدأ من تقاطع بين شارع الأربعين الجديد في مخطط المنتفعين بمنطقة خلف, إمَّا المدخل الثاني فيبدأ ما بين طريق خلف العام مع طريق المشروع من الجهة الغربية بالقرب من فندق حضرموت, والمشروع قارب حالياً على الانتهاء من المرحلة التمهيدية, ومن المتوقع إن شاء الله أتن تنتهي أعامل التطوير والإنشاء ضمن أربيع مراحل بنهاية عام 2009م
المهندس أحمد فواز المحيميد كم هي مساحة المشروع وأبرز استخداماته؟
تبلغ مساحة المشروع مائة وأربعين وثمانين مليون متر مربع مقسمة إلى قطع مصنَّفة للأراضي السكنية بثلاثة نماذج مميزة وقطع متعددة الاستخدامات, والقطع التجارية والوحدات الفندقية, والمساحات الترفية وتمثل 15-20% من مساحة المشروع, وتخصيص منطقة خضراء بمعدل عرض 15 متر حول الحدود الخارجية للأراضي تتيح للسكان المشروع التجول والتمتع بالإطلالة الخلابة على بحر العرب
وهناك منطقة تعليمية سيتم تخصيص منطقتين منفصلتين لإنشاء مدارس للبنين والبنات, والمنطقة الخدمية مخصصة للخدمات والمنافع العامة والأبنية الإدارية المحلية, كما سيتم بناء أربع مساجد بالمشروع وجامع كبير لأداء صلاة الجمعة, يضاف إلى ذلك شبكة طرق تشمل شبكة منظمة من الشوارع المترابطة, وطريق دائري يلتف حول كامل المخطط, وسيتم تشكيل العديد من الميادين والطرق المحورية للوصول إلى كافه أرجاء المخطط بكل سهولة ويسر
كم هي مدة الجدول الزمني للانتهاء من أعمال تطوير أرض المشروع, والبدء في مراحل الإنشاء؟
تم وضع الجدول الزمني لإنهاء أعمال مشروع تطوير مرتفعات المكلا خلال السنتين القادمتين, ونتوقع في نهاية العام 2009م إكمال كافة أعمال البنية التحتية, ونظراً لحجم المشروع ونطاق العمل المطلوب تنفيذه, فقد قمنا بتقسيم العمل على أربعة مراحل
المرحلة الأولى: وتتضمن استخدامات الأرض لعدد 261 موقع
المرحلة الثانية: وتتضمن استخدامات الأرض لعدد 306 موقع
المرحلة الثالثة: وتتضمن استخدامات الأرض لعدد 327 موقع
المرحلة الرابعة: وتتضمن استخدامات الأرض لعدد 422 موقع
ما هي الأنظمة المستخدمة لديكم في المشروع, وكيف سيتم إيصالها إلى القطاعات السكنية والتجارية وغيرها؟
أولاً نظام الكهرباء اتفقنا مع مؤسسة الكهرباء, فرع ساحل حضرموت لتقوم بتزويد المشروع بالكهرباء, وسيتم توزيع الشبكة الكهربائية من خلال نظام كيابل حديث تحت الأرض, وليؤمن الطاقة بدورة أولاً, والحد الأقصى من الأمن والحماية ثانياً, إمّا فيما يخص نظام توزيع المياه فسيتم تزويد المشروع بالماء من خلال أحدث الأنظمة ما يسمى بنظام التوزيع بالضغط, إضافة إلى إنشاء خزان خرساني ضخم يُغذي دورياً من شبكة مياه المدينة الرئيسية, وسوف يتم توزيع المياه بانتظام إلى كافة المقيمين والمستهلكين عبر شبكة أنابيب تحت الأرض, إضافة إلى نظام الصرف الصحي للمشروع, الذي سيتم ربطه وتوصيله بالشبكة العامة
وأخيراً فأن مشروع مرتفعات مدينة المكلا, وأن كان المشروع الأول للشركة, ولكنه لن يكون الأخير, فهوا الانطلاقة التطويرية الرائدة لبناء مستقبل واعدٍ للأجيال القادمة, ونحن على استعداد لاستقبال أية طلبات والعمل مع أية جهات لإنشاء مشاريع عقارية أخرى خلال السنوات القادمة, ونطاق عمل الشركة يشمل شراء وبيع الأراضي بمتخلف أنواعها وإقامة المشاريع السكنية والتجارية, ومسح وتسوية وتخطيط الأراضي بمختلف أنواعها, وكذا إدارة المشاريع والمجمعات العقارية والسكنية والتجارية
|
|
| إقامة مشروع سياحي بحسوة عدن بتكلفة 75 مليون دولار |
|
| سبأ نت : 26-4-20009م |
| عقارات |
وقعت الشركة العربية اليمنية الليبية القابضة أمس بالقاهرة مع شركة سياك المصرية للتشييد والمقاولات لإقامة مشروع سياحي بمنطقة الحسوة بمحافظة عدن بتكلفة 75 مليون دولار.
وقع الاتفاقية عن الشركة العربية اليمنية الليبية القابضة رئيس مجلس الإدارة عبد الكريم الضبعي وعن الشركة المصرية رئيس مجلس الإدارة نهاد رجب.
وأوضح رئيس مجلس الإدارة للشركة العربية اليمنية الليبية القابضة لوكالة الأنباء اليمنية (سبأ) أن المشروع الذي سيقام بمواصفات عالمية، يشتمل على فندق فئة خمسة نجوم ومرافق خدمية أخرى كالمطاعم والحدائق والمسابح.
وقال: سيبدأ العمل بالمشروع الذي يقام على مساحة 250 ألف متر مربع على شاطئ البحر مطلع مايو القادم، ويتكون من 300 غرفة، ويعد أحد المشاريع الهامة المعدة ضمن التجهيزات لاستضافة خليجي 20 أواخر عام 2010م.
وأضاف: المشروع يعتبر من المشاريع النوعية، ويمثل نواة لمشاريع مشابهة، وسيوفر فرصة عمل لأكثر من 1000عامل، وحاليا يجري العمل في الموقع للبدء في التنفيذ، حيث سيقام المشروع خلال عام ونصف من الآن، وسيدشن نهاية أكتوبر 2010م، للمساهمة وتهيئة الخدمات الملائمة الخاصة بالإيواء لضيوف اليمن الذين سيحضرون بطولة خليجي 20، وكذا لمواكبة الجهود التي تنفذها الحكومة لجذب السياح إلى اليمن.
وأشاد رئيس مجلس إدارة الشركة العربية اليمنية الليبية القابضة بالتسهيلات والمزايا الممنوحة للاستثمارات، والحرص الذي تبديه القيادة السياسية والحكومة على تشجيع المستثمرين. |
|
| رئيس شركات درة للاستثمارالمصرية:التوقيع النهائي لعقود مشروع فردوس عدن ويحددالانتهاء من تنفيذالمرحلة الأولى خلال 3-6 أشهر |
|
| يمن مارت: 13-4-2009م |
| عقارات |
قال رئيس شركات درة للاستثمار محمد حسن درة أن زيارته التي بدأها اليوم لليمن تهدف إلى التوقيع النهائي للعقود الخاصة بمشروع فردوس عدن واستكمال الإجراءات الخاصة بالبدء بتنفيذ المشروع الذي سيقام على مساحة 16 مليون متر مسطح.
وأوضح درة لدي وصوله صنعاء اليوم أنه تم إنهاء كافة الإشكاليات الخاصة بالمشروع خلال اجتماع مع هيئة الاستثمار قبل أسبوعين في القاهرة.
وأكد رجل الأعمال المصري انه سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى الخاصة بالبنية التحتية للمشروع على مساحة 750 هكتار خلال فترة 3-6 أشهر من توقيع العقود النهائية.
وكانت شركات درة قد بدأت في إنشاء الأسوار الخارجية للمشروع والطريق الرئيسية، كما يجري حاليا إعداد الدراسات الأولية والنهائية للمرحلة الأولى وبقية مراحل المشروع.
ويضم المشروع الذي تبلغ تكلفته الإجمالية نحو 10 مليار دولار قرى سياحية ومركزا تجاريا وجامعة عالمية ومستشفى دولي ومدينة سكنية تضم 20 إلف شقة وإلفي فيلا ومدينه ملاهي عالمية إضافة إلى نادي صحي وأسواق شعبية ومنتجعات وفنادق ونادي اجتماعي لكبار السن وقصر للمؤتمرات الدولية يضم 12 قاعة ومرفأ لليخوت.
وكانت هيئة الاستثمار قد وقعت مع شركة فردوس الاستثمارية في أغسطس 2007م على اتفاقية إنشاء مشروع مدينة "فردوس عدن "السكنية والسياحية بمنطقة بندر فقم في رأس عمران محافظة عدن , على مساحة 16 مليون متر مربع.
|
|
| شركة إنماء للتطوير العقاري المحدودة تدشن أعمال البناء والتشييد في 450 وحدة سكنية ضمن المرحلة الخامسة لمدينة انماء في عدن |
|
| يمن مارت: 14-3-2009م |
| عقارات |
تدشن شركة إنماء للتطوير العقاري المحدودة خلال هذا الشهر بدء أعمال البناء والتشييد للمرحلة الخامسة من مشروع مدينة إنماء التي تنفذها في محافظة عدن ضمن المشاريع الاستثمارية للمنطقة الحرة..
وقال محمد محمد الهمامي نائب المدير العام لشركة إنماء للتطوير العقاري ان تدشين إعمال البناء للمرحلة الخامسة لتنفيذ 450 وحدة سكنية يأتي في إطار استكمال مراحل المشروع للمدينة السكنية انماء الذي يتكون من 2600 وحدة سكنية و 100 فيله و 8 أبراج تجارية ومركز تجاري سياحي مول بتكلفة اجمالية تقدر بـ 189 مليون دولار
وأكد الهمامي ان الشركة انجزت 60% من سفلتة الطرقات الرئيسية والفرعية للمدنية وكذا امدادات وتوصيل الكهرباء والمياه وبقية الخدمات الأخرى إلى أحيا والمدنية , كما تم تسليم 1100 وحدة سكنية للمستفيدين والتي شملتها المرحلة الأولى والثانية وانه سيتم تسليم 510 وحدة سكنية للمستفيدين خلال النصف الأول من العام الجاري بمناسبة احتفالات شعبنا بالعيد 19 لتحقيق الوحدة اليمنية .
مضيفاً بان المدينة السكنية إنماء يتم إنشاؤها وفق تصاميم ومخططات ومواصفات هندسية راقية وعالية المستوى حرصت الشركة من خلالها على إقامة مدينة سكنية متكاملة تشمل ثلاثة مساجد وعدد من المدارس والحدائق ومواقف السيارات والمتنفسات لتوفير ظروف بيئية مناسبة للسكن
يذكر ان مدينة إنماء السكنية تعد واحدة من المشاريع الاستثمارية الخاصة الناجحة في قطاع الإسكان التي تسهم في مجابهة أزمة السكن في اليمن .
|
|
| مؤسسة العتيقي للتجارة والمقاولات العامة تنشئ مدينة( المرسى) السكنية في مدينة عدن |
|
| يمن مارت: 3-3-2009م |
| عقارات |
تعتزم مؤسسة العتيقي للتجارة والمقاولات العامة في اليمن إنشاء مدينة( المرسى) السكنية في إطار المشاريع السكنية الاستثمارية للمنطقة الحرة عدن.. وسيتم بنائها في منطقة أبو حربة على الشارع الرئيسي المؤدي من المنصورة -البريقة عدن.
وقال الشيخ علي سالم عوض العتيقي -مدير عام مؤسسة العتيقي للتجارة والمقاولات أن المدينة السكنية (المرسى) ستقام على مساحة 56 الف متر مربع بعدد (48) عمارة تشمل (240) شقة إلى جانب بناء 6 أبراج تجارية بتكلفة إجمالية تبلغ (15) مليون دولار وسيتم البدء بتنفيذها خلال النصف الأول من هذا العام والانتهاء خلال عامين.
مضيفاً أن المؤسسة أنجزت الدراسات والتصاميم والمخططات الخاصة بالمدينة والتي اشتملت إقامة مركز تجاري ومستوصف ومسجد وحديقة وعدد من المستنقعات ومواقف السيارات والمرافق الخدمية الأخرى.
وقال للمؤتمر نت : التصاميم راعت كذلك الجوانب البيئية وحرصنا أيضاً أن تكون مدينة سكنية متكاملة ونموذجية من حيث الدقة في العمل والإنشاء والنمط المعماري المتميز.
وتوقع العتيقي أن يستوعب المشروع نحو ألف عامل خلال فترة الإنشاء الذي لايتجاوز السنتين.
|
| |
